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Gestão Administrativa

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  • Elaboração das Assembléias, editais de convocação, atas e registro
  • Prestação de contas com Sindico, Subsíndico, conselheiros e condôminos
  • Elaboração de fechamento de livro contábil
  • Pagamento de despesas: notas fiscais, impostos e taxas
  • Disponibilização dos balancetes mensais, controle de fluxo de caixa
  • Estabelecimento de e espaço de trabalho, KPI's e SLA's para contratação de prestadores de serviço
  • Elaboração de contratos para prestadores de serviços;
  • Elaboração de relatórios gerenciais
  • Acompanhamento e cobrança de inadimplência
  • Contratação de seguro predial
  • Atualização e manutenção dos cadastros de condôminos e locatários
  • Arquivamento das Contas e Documentos do Condomínio
  • Confecção das pastas de prestação de contas
  • Portal de transparência
  • Bencgmarking

Controle de documentos técnicos


  • Alvará de funcionamento dos elevadores;
  • Ata de eleição do Sindico;
  • Atas de Assembléia;
  • Atestado de abrangência do grupo moto gerador + ART;
  • Atestado de Dedetização e desratização;
  • Atestado de formação de brigada de incêndio;
  • Atestado de instalação e regularização dos elevadores;
  • Atestados de limpeza de caixa d'água;
  • Atestado de manutenção das cabines;
  • Atestado de pára-raios (SPDA) +ART;
  • Atestado de regularidade das instalações elétricas+ART
  • Certificado de Acessibilidade;
  • Certificado de conformidade das instalações de gás+ART
  • Certificado de conformidade dos tanques de diesel conforme NR16 e NR20;
  • Certificado de pressurização das escadas;
  • Certificado  de limpeza de esgoto e caixa de gordura;
  • Certificado de limpeza dos dutos;
  • Certificados de recarga de extintores;
  • Certificado de conformidade das mangueiras de incêndio/teste

 

  • Relatório do plano de abandono do local de trabalho (PALT);
  • Relatório do orçado vs realizado;
  • Relatório de auditoria financeira;
  • Laudos técnicos das condições ambientes do local de trabalho (LATCAT)
  • Laudo da qualidade de água;
  • Laudo de limpeza da caixa d'água;
  • Laudo da qualidade de ar;
  • Laudo de emissão de poluentes  e raios do grupo  moto gerador;
  • Laudo do funcionamento dos bicos de sprinkiers;
  • Laudo de funcionamento da pressurização das escadas;
  • Laudo  de portabilidade;
  • Laudo do teste de arrancamento do sistema de ancoragem;
  • Laudo de gerenciamento de resíduos ancoragem
  • Seguro Condominial;
  • Seguro de responsabilidade civil;
  • Seguro de Engenharia;
  • Seguro de equipamentos;
  • Seguro de garagistas;
  • Seguro Operacional;
  • Seguro profissional do Síndico;
  • Ações e campanhas;
  • Atestado de termografia+ART
  • ART de conformidade de Engenharia Civil;
  • Elétrica e Mecânica;
  • IPTU em conformidade;